La retro de Juan Carlos

Juan Carlos García es un pequeño constructor que, en un gesto que el diario El Día califica de “desesperado”, cortó la autopista TF-5 con su retroexcavadora, el pasado viernes, 4 de julio de 2008, como opción temeraria para dar a conocer su situación económica.

 

EL DÍA: Corta la TF-5 con su excavadora en un intento desesperado por buscar trabajo

 

Según el diario, el empresario ha despedido a sus empleados y tiene problemas para pagar las letras de la máquina, y también para pagar los impuestos y comer. Es la consecuencia trágica (y natural) de un proceso de estallido económico que está frenando la promoción inmobiliaria en Canarias y en el conjunto de España. Probablemente, Juan Carlos García sea la visible fachada de un proceso de descomposición socioeconómica del modelo de crecimiento vertiginoso de la economía isleña.

 

No hay que olvidar que, en Canarias, el empleo de la construcción creció un 141,6% en el periodo 1996-2004 (datos del Informe del CES de Canarias de 2006). Entre 1995 y 2002, por otro lado, Canarias incrementó en un 1.253% el número de viviendas iniciadas. Aquí, para consulta de más datos.

 

Dada la dimensión de la burbuja inmobiliaria y constructiva, que ha generado el mayor consumo de recursos no renovables de la Historia de las Islas (suelo, combustible fósil, agua con tasas de consumo superior a su reposición, etc.), el ajuste de esta nueva era de energía cada vez más cara traerá un importante descenso en las posibilidades económicas y de empleo, al menos en el modelo de crecimiento exponencial que se pretende mantener.

 

EL DÍA: Corta la TF-5 con su excavadora en un intento desesperado por buscar trabajo SÁBADO, 05 DE JULIO DE 2008

La juventud canaria entra en la trampa del endeudamiento

Los jóvenes afrontan un endeudamiento creciente sobre un bien de valor decreciente.

 

Canariasahora.es: La compra de viviendas aumentó en 2007 un 32% entre los jóvenes canarios a pesar de que ‘’se veía la crisis”

 

El espejo americano: Florida registra bajadas de precios de la vivienda de hasta el 30%

 

Probablemente nunca una generación había sido tan deudora de la anterior, para emprender el relevo demográfico natural, lo cual está llamado a convertirse en un importante conflicto y obstáculo para el devenir económico. La trampa en la que se ha convertido la burbuja inmobiliario-financiera está literalmente anulando posibilidades de futuro entre la cohorte de jóvenes canarios que, para acceder a la vivienda de propiedad, están convirtiéndose en rehenes de los mecanismos de endeudamiento a largo plazo, con hipotecas de hasta 40 años, en un entorno de cada vez más visible depresión económica prolongada.

La gráfica que explica el futuro económico de España

“Para conocer el futuro, hay que mirar siempre al pasado inmediato”

 

El economista Marc Vidal ha razonado que, haciendo un cálculo de la importancia real del sector de la construcción e inmobiliario relacionado con la construcción en España, el PIB que aporta el mismo supondría el 39,4%: Así, nos dice que “el total de influencia formal en el PIB por parte del universo inmobiliario en España ronda, con todas las excepciones que he anotado y sumando que no contemplo la afectación sobre la energía ni sobre los impuestos netos, el 39,4%.”. Es una fórmula que adjudica a este sector las inversiones en suelo, edificación en general, actividades del sector terciario vinculados a la construcción, empleo del sector industrial relacionado, y un largo etcétera.

 

Por ese motivo, la gráfica animada que se expone en la web www.casastristes.com (traída del foro de debate económico www.burbuja.info ) resulta de enorme importancia: en ella se muestra la enorme importancia de la construcción de vivienda nueva en el país, en relación con otros países de la Unión Europea. Se observa cómo en el periodo 1997-2006, España ha superado con creces a la práctica totalidad de los países analizados en construcción de nueva vivienda, inclusive en países con mayor población que la española. Además, ese margen de construcción de viviendas es sustancialmente superior, hasta el punto de que podemos considerar que la década analizada, en la que tiene lugar un “milagro económico” en el país, viene dada por la burbuja inmobiliaria, en buena parte.

 

Igualmente, esta otra gráfica animada, también de la misma página web, muestra la situación de grave endeudamiento de las personas hipotecadas en la última década

El País anuncia la crisis financiera, alimentaria y energética

 

El diario El País, el de mayor lectura en España, ha publicado en su suplemento Negocios diversos reportajes que recogen las advertencias de una crisis financiera, alimentaria y energética.

 

- se reconoce una crisis financiera, en la que el valor de sus activos es muy superior al “valor” real de los bienes que, en teoría, dicen representar, lo que lleva al diario a rememorar la gran depresión del 29 o inclusive escenarios peores.

- se anuncia que se acabó “la comida barata”, basándose no sólo en factores especulativos sino también en condicionantes estructurales de importancia: incremento de la población, crisis agrícolas, escasez de precipitaciones, cambios de dieta, uso para agrocarburantes, etc.

- se habla de agotamiento del petróleo fácil, de agotamiento de grandes yacimientos de petróleo y de la necesidad de perforar cada vez más lejos, más hondo, y con unos precios cada vez más caros.

Texto de las noticias de EL PAÍS:

EL PAÍS: “caída libre inmobiliaria”, pero…¿hacia dónde?

La firma de hipotecas se ha desplomado, prácticamente a la mitad, en 12 meses, en Canarias (Canariasahora.com: Canarias registra un descenso del 42,42% en el número de hipotecas). Se trata, como dice El País, de una “caída libre” (El País: El INE confirma que el sector inmobiliario está en caída libre). Esto es, aquello que mantenía los ingresos crecientes municipales, que ahora tienen que recurrir, debido también al alza del valor de la vivienda – un alza que se está deteriorando - a una mayor presión sobre los propietarios para poder mantener las infraestructuras locales (La Provincia: Tías multiplica el precio del Impuesto de Bienes Inmuebles) , también los ingresos de las restantes administraciones públicas, algunas endeudadas poderosamente (Finanzas.com: Economía/Macro.- La deuda de las CC.AA. bate récord en 2007 y alcanza los 59.700 millones, el 5,7% del PIB); lo que mantenía un entramado enorme de empresas y empleo, desde las inmobiliarias a las tiendas de complementos; lo que atraía una creciente mano de obra, permitían incrementar el tejido comercial, etc. todo ello, en el plazo de un año, ha entrado en cuestión. ¿Quién emprenderá más promociones con esta perspectiva? ¿Cuántas viviendas quedarán en stock?

Especial Fuerteventura en La Voz de Galicia: retornan miles de gallegos

Burbuja.info, el recomendable foro informativo que ofrece noticias sobre la situación económica, del sector de la construcción, etc. en España y en el conjunto de Europa, acerca la realidad de Fuerteventura vista desde Galicia, a través de uno de sus diarios, a través de varias noticias.  

Según La Voz de Galicia, “La crisis de la construcción expulsa de Fuerteventura a 3.000 gallegos”. En un reportaje especial del mismo, se afirma que “Un territorio que rozaba el pleno empleo y que ahora casi ha triplicado su tasa de parados”, o que “Los ingresos por licencias de obras se redujeron un 80% en la capital”. La importante comunidad gallega de la isla está bajando en cifras de trabajadores de forma importante. Así, se afirma, por parte de la comunidad gallega, ““Que nuestros paisanos se fuesen era la excepción, y hoy es la regla”. «Que nuestros paisanos se fuesen era la excepción y hoy es la regla»

El llamado “cambio de ciclo” está obrando de forma importante en aquellos lugares con mayor ritmo de crecimiento. Queda por analizar, en los próximos meses, cómo reaccionará la economía isleña ante este parón inmobiliario, y las repercusiones sobre el conjunto de la población y los flujos migratorios. TEXTO DE LAS NOTICIAS:  LA VOZ DE GALICIA: La crisis de la construcción expulsa de Fuerteventura a 3.000 gallegosLa crisis de la construcción expulsa de Fuerteventura a 3.000 gallegos

Canarias planifica más crecimiento pese al declive del petróleo y el incremento de los costes fijos y de mantenimiento de las infraestructuras y economía doméstica.

Las recetas del crecimiento acelerarán los problemas socioeconómicos en Canarias. Mientras abundan los síntomas de lo que algunos llaman “enfriamiento” y otros preferimos llamar llegada acelerada a los límites del crecimiento, se siguen planificando incrementos de infraestructuras y nueva superficie comercial, todo un ejemplo de cómo las inercias complicarán a los isleños aún más este cambio de era energética hacia la escasez. Se pretende construir una nueva pista aeroportuaria en Gran Canaria (La Provincia: La tercera pista permitirá a Gando recibir cinco millones de viajeros más al año ) en la era del “racionamiento del petróleo por el precio”, y cuando, como se reconoce, hace 30 meses que el Mundo pasó el cenit del petróleo convencional (2005), y se encuentra ya con tendencia de declive (Informe de Representantes del Congreso y del Senado del Estado de Connecticut). También se planifica construir más fases de carreteras y obras, aunque la lógica de ampliar carreteras lleva a más atascos que se pretenden “solucionar” con más carreteras (La Provincia: la circunvalación a Las Palmas ya tiene problemas de retenciones diarias), cuando se agrietan las que ya existen (La Provincia: La ciudad agrietada). Las sociedades de la escasez energética tendrán que afrontar costes crecientes para el mantenimiento de sus infraestructuras, lo que implica que la construcción de más infraestructuras hará más vulnerable a la economía de la zona en un futuro próximo.  Por otro lado

8.000 familias (150 subcontratas) pueden verse afectadas por la liquidación de la constructora grancanaria Mazotti.

Según el periodista que redacta la noticia, “el setenta por ciento de las empresas de subcontrata están ya en la fase de reducción de personal”, refiriéndose al proceso de liquidación de la empresa Mazotti, y sus importantes deudas. La historia de la construcción en Canarias está dando paso a una fase de disminución importante de su presencia en la economía insular, lo que causará importantes problemas socioeconómicos, dado que este sector - sin sustituto como empleador - es básico para entender los importantes crecimientos de la renta y el empleo que ha registrado Canarias en la última década. El proceso puede ser, como hemos comentado en otras ocasiones, relativamente rápido, al suponer la actividad de la construcción una forma de economía que comienza y termina con cada obra: la continuidad de la actividad depende de que exista la confianza suficiente para emprender la construcción de nuevas obras, o que existan fondos públicos suficientes para reemplazar una disminución de la demanda privada.

La Provincia: El proceso concursal de Mazotti paraliza 150 empresas en Gran Canaria y afecta a ocho mil familias (29/10/2007)

Construcción en Canarias: o reconversión o reconversión. Ante la era de las quiebras, estafas y regulaciones de empleo.

El desplome de la construcción se hace visible: Es inevitable el desplome del sector de la construcción. La restricción al crédito, que es el alma de la economía, impedirá la continuación de las promociones a tumba abierta, sin solvencia, algunas de las cuales están cayendo de forma tremenda. Se van a prodigar los episodios de estafa como los que viven ya vecinos de Tacoronte, (La Opinión de Tenerife: Los vecinos de Tacoronte protestan por la estafa inmobiliaria), endeudados y sin vivienda, y que son la guinda de un pastel de endeudamientos, insolvencias y trapicheos contables.

Canarias ante la globalización de la “suspensión de pagos” en la construcción

Una empresa con sede en la costa levantina española pone en problemas a 30 ó 40 empresas de la construcción en Tenerife, según un acreedor de la misma. Literalmente (La Verdad de Murcia): “Nicolás Correa, propietario de una empresa de estructuras y albañilería de Tenerife, asegura que en las islas «hay entre 30 y 40 empresas afectadas por estos impagos». Ayer mismo volvía a Tenerife «sin los 800.000 euros que me deben». Las cadenas de financiación entre constructoras y promotoras, a través de los pagarés y otras fórmulas de crédito y abono de servicios realizados, están convirtiendo al escenario del declive de la construcción en un castillo de naipes, con consecuencias potencialmente muy graves. La “globalización” del sector, en forma de subcontrataciones múltiples, afecta a todos. Un fallo en una empresa da al traste con las posibilidades de otras tantas, y así hasta la más pequeña promotora.