La gráfica que explica el futuro económico de España

“Para conocer el futuro, hay que mirar siempre al pasado inmediato”

 

El economista Marc Vidal ha razonado que, haciendo un cálculo de la importancia real del sector de la construcción e inmobiliario relacionado con la construcción en España, el PIB que aporta el mismo supondría el 39,4%: Así, nos dice que “el total de influencia formal en el PIB por parte del universo inmobiliario en España ronda, con todas las excepciones que he anotado y sumando que no contemplo la afectación sobre la energía ni sobre los impuestos netos, el 39,4%.”. Es una fórmula que adjudica a este sector las inversiones en suelo, edificación en general, actividades del sector terciario vinculados a la construcción, empleo del sector industrial relacionado, y un largo etcétera.

 

Por ese motivo, la gráfica animada que se expone en la web www.casastristes.com (traída del foro de debate económico www.burbuja.info ) resulta de enorme importancia: en ella se muestra la enorme importancia de la construcción de vivienda nueva en el país, en relación con otros países de la Unión Europea. Se observa cómo en el periodo 1997-2006, España ha superado con creces a la práctica totalidad de los países analizados en construcción de nueva vivienda, inclusive en países con mayor población que la española. Además, ese margen de construcción de viviendas es sustancialmente superior, hasta el punto de que podemos considerar que la década analizada, en la que tiene lugar un “milagro económico” en el país, viene dada por la burbuja inmobiliaria, en buena parte.

 

Igualmente, esta otra gráfica animada, también de la misma página web, muestra la situación de grave endeudamiento de las personas hipotecadas en la última década

Una de cada siete viviendas está vacía en Canarias, o el último reducto de la burbuja monetaria

El “derecho a techo” ha sido víctima, en los últimos años, del incremento de la masa monetaria especulativa refugiada en la burbuja inmobiliaria. Ha sido el último escondite para un volumen de dinero que no tiene plasmación real en la economía diaria, por lo que era inevitable la paralización y ajuste de su precio más o menos brusco, como ya está ocurriendo en muchas zonas, y con tendencia creciente. ¿regulará este fenómeno el mercado canario en el que Una de cada siete viviendas en Canarias está vacía (La Provincia). ¿Y el empleo?  Este ajuste coincide con las subidas del conjunto de las materias primas, energéticas (en septiembre de 2003, el precio del petróleo rondaba los 25 dólares, y en noviembre de 2007, los 90), alimentarias EL PAÍS: Las carnes concentrarán las próximas subidas de precios), metales (el precio del hierro sube en casi un 80% desde el año 2004), y el conjunto de los productos industriales, así como del transporte en general (La provincia: incremento de los fletes en un 18% en diciembre). Las subidas de precios se corresponden con factores estructurales, no coyunturales. La especulación propia de estos momentos es consecuencia, y no causa del fenómeno, aunque aquélla también actúe en momentos de ajuste de la oferta a la demanda.