Crisis en Canarias

Just another WordPress.com weblog

Canarias ante la globalización de la “suspensión de pagos” en la construcción

Posted by juanjesus en septiembre 7, 2007

Una empresa con sede en la costa levantina española pone en problemas a 30 ó 40 empresas de la construcción en Tenerife, según un acreedor de la misma. Literalmente (La Verdad de Murcia): “Nicolás Correa, propietario de una empresa de estructuras y albañilería de Tenerife, asegura que en las islas «hay entre 30 y 40 empresas afectadas por estos impagos». Ayer mismo volvía a Tenerife «sin los 800.000 euros que me deben». Las cadenas de financiación entre constructoras y promotoras, a través de los pagarés y otras fórmulas de crédito y abono de servicios realizados, están convirtiendo al escenario del declive de la construcción en un castillo de naipes, con consecuencias potencialmente muy graves. La “globalización” del sector, en forma de subcontrataciones múltiples, afecta a todos. Un fallo en una empresa da al traste con las posibilidades de otras tantas, y así hasta la más pequeña promotora.En Canarias, algunas empresas de la construcción están procediendo a reducir expectativas de ampliación, reducir personal contratado o, como en el caso de la gran constructora Mazotti, proceder a su “concurso voluntario”, o suspensión de pagos, con vistas a una liquidación de deudas y ajuste o cierre definitivo de la actividad. Sus problemas de “liquidez” afectan a decenas de empresas menores.  El sector de la construcción está ajustando su dimensión a la baja, de forma clara, desde hace algunos meses. El proceso está siendo realmente intenso. Las primeras constructoras en caer serán aquellas que hayan sobredimensionado su capacidad de expansión, comprometiéndose en operaciones que no pueden atender sino con el abono de otras obras terminadas, esto es, encadenamiento de compromisos de finalización de obras en la que, si falla una pieza, caen las demás. Esta técnica de expansión ilimitada – financio una obra con el beneficio de la anterior – necesariamente falla cuando se corrijen las expectativas de expansión: comienzan los problemas de liquidez, continuidad, etc.  El declive del sector de la construcción será abrupto, por incremento exponencial de la falta de confianza en la inversión inmobiliaria que se está registrando. Hay sobreoferta de vivienda, por lo que sobrará un enorme tejido empresarial tejido en las islas en torno a la edificación: hay comarcas enteras de Canarias especializadas en fabricar más.  Se debe valorar profundamente el coste social de este ajuste, inevitable por otro lado. La construcción de más VPO o más infraestructuras de transportes no evitará la caída del sector residencial privado, motor de la economía insular en la última década ante el estancamiento y posterior declive del turismo. No se vislumbran alternativas para seguir creciendo más.  Sería imprescindible una “reconversión” hacia el sector primario de la población y esfuerzos económicos y laborales. La pérdida y urbanización del suelo es uno de los principales dramas de Canarias, y la oportunidad de su recuperación vendría con la crisis estructural y grave del modelo actual.  Orientar esta etapa terminal de la “década de oro” de la economía canaria hacia más obras públicas o seguir incrementando la construcción residencial, agravará los problemas en el futuro.  Noticias enlazadas:  DE TODA ESPAÑALa Verdad (Murcia): CHC da la cara ante sus acreedores tras un mes de protestas y se declara en suspensión de pagosRepresentantes de la firma, que aseguran haber recibido amenazas, achacan las deudas de la empresa al «retraso administrativo» provocado por las elecciones y a la denegación de un crédito DANIEL VIDAL/MURCIA Ayer sí que contestaron al teléfono. Aunque para poco más que anunciar «un proceso concursal en el juzgado». Es decir, suspensión de pagos. Un «apoderado» de la empresa CHC, que se negó a facilitar su identidad o la del propietario actual de la marca, atendió por teléfono durante toda la jornada a los acreedores que, en agosto, han protestado por los impagos que la constructora mantiene con decenas de empresas subcontratadas y autónomos del sector. Eso sí, lo hizo grabando todas y cada una de las conversaciones «por seguridad».

Estos afectados, que ayer volvieron a acudir a la sede de la firma, en Molina de Segura, se encontraron en la puerta de la compañía un cartel que explicaba que «ante las amenazas sufridas por el personal de CHC, la empresa ha decidido mantener cerrada las oficinas centrales». Además, «para mantener informados a los empleados, proveedores y clientes», se ruega «ponerse en contacto con esta compañía llamando al teléfono 618 346 494».

La Verdad, a través de ese número, pudo contactar con un portavoz de la firma que confirmó la presentación de ese procedimiento concursal. Ese apoderado explicó que las primeras deudas contraídas, por las que se inició «la falsa situación de alarma actual», se debieron a que los ayuntamientos y comunidades autónoma se retrasaron en el pago del 50% de las facturas «por las elecciones», además de a la denegación de un crédito hipotecario. Fue precisamente esa decisión de una caja de ahorros la que llevó a la empresa a varias negociaciones para solucionar los problemas de liquidez, «negociaciones que se fueron al traste como consecuencia de la alarma generada por los medios de comunicación».

«Ningún delito»

Asimismo, las mismas fuentes negaron que no se haya dado la cara ante los acreedores y calificaron de «incierto» el que haya habido algún pagaré devuelto antes de finales de julio, una versión opuesta a las quejas de los afectados, que reclaman deudas desde enero. El apoderado quiso dejar claro que «aquí no ha habido ningún delito» y aseguró que las nóminas se han pagado «sin problemas». También hizo un pequeño balance de la caja de la empresa que, a tenor de las cifras, sigue siendo una casa con beneficios. «Actualmente tenemos más activo que pasivo. Se nos deben más de 20 millones de euros, y el patrimonio de la firma está calculado en 57. ¿Deber? Debemos mucho menos de esos 20 millones», afirmó el portavoz. Una cifra que está lejos de los 40 millones de euros que, fuentes consultadas por La Verdad, engrosan las deudas que tiene la constructora.

Sobre la paralización de las obras que CHC tiene contratadas en diferentes provincias, las mismas fuentes contestaron que «no se pararon de motu propio (sic)», y culparon a los retrasos de las administraciones en los pagos el haber tenido que colgar el cartel de «cerrado por vacaciones» en la mayoría de las oficinas y de obras que, hasta junio, estaban cumpliendo con los plazos estimados. Una de esas obras es la que CHC ejecutaba en Elche, en el barrio de El Toscar. 42 viviendas de protección oficial contratadas por Pimesa, la empresa municipal de vivienda de la localidad ilicitana, que deberían estar listas el 30 de septiembre.

Abogado

Hasta la sede de CHC se acercó ayer también el abogado Antonio Faura, que será la voz de estos acreedores en el juzgado. Faura pidió a todos los afectados que presenten todos los justificantes de deudas para empezar a trabajar sobre la denuncia a la empresa. Otra de las provincias donde CHC tiene bastantes acreedores es Málaga. «En mi empresa, en mayo éramos 40. Ahora tengo 20 trabajadores menos». Ernesto asegura que «muchos afectados no vienen porque ya tienen sus propios abogados». Manuel Gómez, trabajador autónomo contratado por CHC en Sevilla, viajó ayer hasta Murcia acompañado por su madre. «Desde enero, cuando me venció el primer pagaré, me deben más de 62.000 euros, y no le veo solución». Otro de los que ayer hizo un largo viaje sólo para estar hoy en la sede fue Manuel Santana, a quien CHC le debe unos 200.000 euros. «En Canarias hay mucha gente que, evidentemente, no se ha podido desplazar. Allí han denunciado hasta el Cabildo». Nicolás Correa, propietario de una empresa de estructuras y albañilería de Tenerife, asegura que en las islas «hay entre 30 y 40 empresas afectadas por estos impagos». Ayer mismo volvía a Tenerife «sin los 800.000 euros que me deben». Información recabada de este hilo del foro de www.burbuja.info  Diario de Avisos: CC.OO. asegura que Mazotti ha pedido amparo al juez por su mala situaciónLos empleados en Tenerife llevan ya dos meses sin cobrar y el sindicato presentará una demandaP.D.
Santa Cruz
El pasado 27 de julio, la empresa constructora Mazotti presentó en el Juzgado Mercantil de Las Palmas un concurso voluntario, la antigua suspensión de pagos. A pesar de haber nombrado incluso a los asistentes, no parece que la aceptación de este ’recurso’ vaya a resolverse hasta que el juez se incorpore a su puesto en septiembre. Así lo explicó el representante de Comisiones Obreras, Manuel Calvente. Anunció además que el sindicato ha tomado la iniciativa de denunciar por impago y ante la Inspección de Trabajo, ya que muchos de los empleados están en las obras, pero no tienen nada qué hacer, ni se les encarga nada.

“Estamos preparando una demanda por dos meses de impago de salario y paga extra a los trabajadores”, apuntó Calvente. Indicó además que unas 70 personas se están viendo afectadas por esta situación, que se inició hace ya dos meses. El representante de CC.OO. mantuvo sendas reuniones el lunes y ayer por la mañana con los empleados en donde se ha decidido poner en manos de la justicia la deuda de la empresa.

“Somos conscientes de que la empresa atraviesa un momento complicado, y que seguramente, el fondo de compensación salarial podrá intervenir, una vez se dé entrada y se formalice la situación de suspensión de pagos por parte del juez del juzgado mercantil, pero actualmente, buena parte de los albañiles está sin hacer nada, esperando una orden que no llega”.

Otro de los asuntos que preocupa a los empleados es que ningún representante de la empresa se ha puesto en contacto con ellos para explicar qué pasa: “Queremos que la Inspección de trabajo se persone en las obras”. En este sentido, el sindicato teme que la constructora inicie un expediente de regulación de empleo y deje a mucha gente en la calle.

“Muchos trabajadores quieren buscar un nuevo empleo, pero también que se les paguen los meses que se les debe”, esgrimió Calvente. Aclaró que esta es una situación “bastante atípica, porque nos hemos encontrado con la presentación del concurso voluntario por parte de la empresa, en un mes que normalmente no es hábil”.

En las oficinas de la empresa aseguran no saber nada de este asunto. Sin embargo, la fortuna no siempre ha acompañado a la constructora descrita por representantes de la administración como “ejemplar”. Muchas son las obras que sólo en Tenerife llevan su sello, si bien es en Gran Canaria donde más proyectos tiene. Así, por ejemplo, el Hospital de Dolores de La Laguna, la Caja Rural de Tenerife, así como, unos adosados de Cuesta Piedra, distintas promociones de Viviendas de Protección Oficial; la obra del nuevo hospital de La Gomera también está a su cargo, según se recoge en la página web de la constructora. Una de las obras más conocidas en la capital tinerfeña es el proyecto de remodelación del Hospital Militar. En este sentido, desde el Cabildo de Tenerife (propietario de los terrenos) apuntan que la constructora es una subcontrata, con lo que quien haya ganado el concurso del proyecto, podrá liquidar con ella y contratar una nueva empresa, según explicaron desde la administración insular.


El proceso
La presentación del concurso voluntario puede desembocar en tres alternativas: que el juez dictamine que no ha lugar, su admisión o la liquidación. En el segundo caso se entiende que la empresa esté atravesando un bache, tenga proyectos y deje de pagar a sus empleados por un tiempo determinado. En este tiempo, el fondo de compensación podrá abonar el salario de quienes trabajan. Si por el contrario, la empresa no tuviera fondos de ningún tipo, la suspensión sería definitiva, presentando la liquidación. En cualquier caso, se trataría de llegar a un acuerdo con trabajadores y con los acreedores.

CC.OO. asegura que tras el primer mes sin pagar se concedieron algunos días de gracia para ver si la empresa respondía, como es habitual en estos casos. “Como nadie se ha dirigido a los trabajadores, presentamos una demanda que les permita cobrar su sueldo”. Esperan que en septiembre haya alguna luz sobre este asunto y los trabajadores sepan qué hacer.  Canarias7.es – 25/07/2007 Actualizada el 25/07 a las 10:01

Canarias7. El Cabildo de Gran Canaria ha pagado dos millones a Mazotti. La empresa anuncia un proceso de suspensión de pagos.

 El presidente del Cabildo de Gran Canaria, José Miguel Pérez (PSC-PSOE), afirmó ayer durante un acto público, que la corporación insular «ha pagado hasta día de hoy todo lo que se viene adeudando» a la constructora Mazotti, al tiempo que señaló que él y el consejero de Hacienda, Luis Ángel Ibarra, han autorizado el pago de aproximadamente dos millones de euros a la empresa por obras ejecutadas.«Hay una serie de certificados de obras que han sido presentados, avalados y certificados por Intervención del Cabildo y sus correspondientes servicios y estamos al día», apuntó Pérez, que, de este modo, insistió en que «desde el punto de vista de pagar facturas en lo que corresponde al Cabildo, la institución está al día».
No obstante, el máximo dirigente de la corporación insular apuntó que «otra cuestión distinta son algunos asuntos que tenemos que clarificar porque no parecen del todo claro en relación a las actuaciones de esta empresa respecto a sus obras en el Cabildo».
Fuentes del Cabildo habían informado de un expediente sobre las deudas contraídas con Mazotti durante el mandato anterior, gobernado por el PP con mayoría absoluta, al detectar presuntas irregularidades en la documentación que eleva a catorce millones de euros el dinero que las arcas insulares debe a esa empresa por diversas obras. José Miguel Pérez manifestó ayer que los servicios jurídicos están trabajando en un «informe reservado porque hay actuaciones que pueden no haber sido del todo regulares». Por su parte, la empresa ha anunciado un proceso concursal de suspensión de pagos, según fuentes de los trabajadores, que han denunciado su situación en Comisiones Obreras debido a que hace dos meses que no cobran sus salarios, lo que, a su vez, ha supuesto la paralización de todas las obras de Mazotti en la Isla.  

Anuncios

4 comentarios to “Canarias ante la globalización de la “suspensión de pagos” en la construcción”

  1. PARA LOS AFECTADOS DE LAS 42 VPO DE EL TOSCAR DE ELCHE YA TENEMOS UN ESPACIO PARA PODER DEJAR COMENTARIOS Y PODER UNIRNOS TODOS LOS QUE SEAMOS. ESTOS ASUNTOS ES MEJOR TRATARLOS EN EQUIPO, A VER SI LA PROMOTORA DE LA OBRA PIMESA ACTUA COMO DEBE DE SERLO. ESPERO COMENTARIOS EN LA WEB DE LA PLATAFORMA.
    http://www.afectados42vpo.es.kz

  2. juan pedro said

    La empresa Lifer Promociones inmobiliarias, con su apoderada al frente Patricia fernanda nato cruz , me han robado 1500 euros que deposite para la compra de una vivienda, estos señores tienen las manos muy largas para cobrar , pero yo estoy sin vivienda y con un pagare sin fondos ,( desde agosto del 2007) hecho que constituye un delito, pero que a ellos no parece importarles demasiado, espero que timadores como ellos vayan a la carcel, y que se sepa publicamente que clase de gente es la que gestiona sus viviendas.
    Me gustaria que esto llegase al máximo de gente posible.

  3. Pino said

    Hola, Pedro:
    Realmente lo siento muchisimo por tí, pero imaginate como debo sentirme yo, ya que a mi me han robado claramente 12000 euros desde Mayo de 2007 y no he conseguido cobrar hasta la fecha, hay un blog que casulamente he descubierto hoy en el que hay mucha gente en nuestra misma situación.
    Debemos unirnos y denunciarles, dar a conocer nuestro caso porque desgraciadamnete siguen engañando a la gente sin que las autoridades hagan absolutamente nada.
    noconfies@terra.es
    Saludos

  4. JOSE said

    A mi también me estafaron los de LIFER, el jefe, un personaje al qe llaman D.PEDRO es el que maneja eso, no la pobre ignorante venida de Ecuador para queeste tipo la utilizase como cabeza de turco, él se llevala pasta y ella carga con los muertos que va dejando la empresa.
    El tipo en realidad se llama Julio Diez Merino y ya dejó a muchas familias en Alicante con una mano detrás y otra delante, de allí salió vivo, pero aqui hay mucha gente que se ha quedado sin dinero y sin casa…..

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s

 
A %d blogueros les gusta esto: