Crisis en Canarias

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Archive for the ‘Construcción’ Category

El paro se duplica en Canarias en el periodo 2007-2010

Posted by juanjesus en abril 14, 2010

La vulnerabilidad de nuestro territorio y su modelo económico frente a las turbulencias financieras se ha puesto de manifiesto en este “trienio negro” para el empleo en Canarias. El estallido de la burbuja inmobiliario dejó tras de sí un reguero de desempleo, como consecuencia de la imposibilidad de mantener el ritmo creciente de construcción que vivieron las islas hasta el año 2008. Canarias creció un 3,1%  anual en el número de empleados, entre el año 2000 y el año 2006, pasando de 679.154 empleados a 815.885. Enlace para seguir los datos del empleo, aquí.

Noticia en Canariassocial.com: Lee el resto de esta entrada »

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Aguere y los límites del crecimiento

Posted by juanjesus en abril 3, 2009

Es preciso agradecer al Gobierno de Canarias que, a través de la empresa pública Grafcan, haya acercado al virtual mundo de internet la llamada fototeca, que recoge las fotografías aéreas del archipiélago desde los años sesenta hasta la actualidad. Este importante archivo gráfico nos permite recorrer con esas instantáneas la evolución y transformación del territorio insular en la época más importante de edificación de nueva obra que hayan vivido estos peñascos.   Lee el resto de esta entrada »

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El fin de la burbuja inmobiliaria en Canarias

Posted by juanjesus en diciembre 17, 2008

El diario Canarias7, en su edición del lunes, 13 de diciember de 2008, publicaba la noticia de que “en 2009 se construirán sólo 5.000 viviendas en Canarias”, añadiendo que “la edificación de pisos caerá en el archipiélago un 80% y se situará a niveles de la década de los 90”, estimándose “que el sector perderá cerca de 40.000 puestos de trabajo el próximo año”, lo que supone el fin de un ciclo histórico de algo más de una década de gran protagonismo de la construcción residencial en Canarias, como actividad económica más importante tras el sector turístico.

 

En el gráfico que acompaña la noticia se observa cómo el número de viviendas libres iniciadas e el año 1992 fue de 5.289. Tras ese año, comenzó una fase ascendente de la construcción residencial en las islas con 6.664, en el año 1994, 10.232 en el año 1995, 16.129 en el año 1997 y nada menos que 27.244 en el año 1998. Tras ese año, Lee el resto de esta entrada »

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Canarias, un millón de viviendas, dos millones de habitantes.

Posted by juanjesus en diciembre 1, 2008

LA PROVINCIA: “El parque inmobiliario en Canarias, tanto de renta libre como protegida, superó por primera vez el millón de viviendas el pasado año, según datos del Ministerio de Vivienda”.

 

Canarias ha llegado a la situación de crisis económica global con un parque de viviendas de 1 millón de viviendas para 2 millones de habitantes, según el Ministerio de Vivienda. Esto es, hay en las islas un techo por cada 2 habitantes, incluyendo niños…

 

Precisamente, lo que ha generado la burbuja inmobiliaria, hoy en plena descomposición, ha sido el mayor incremento histórico del parque de viviendas de Canarias. Entre el año 2001 y el 2007, las Islas aumentaron su número de viviendas en casi un quinto (18,6%). En el año 2001 había 855.022 viviendas, y en el año 2007, 1.014.885. En seis años, donde antes había 5 viviendas, ahora hay 6... Lee el resto de esta entrada »

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La retro de Juan Carlos

Posted by juanjesus en julio 7, 2008

Juan Carlos García es un pequeño constructor que, en un gesto que el diario El Día califica de “desesperado”, cortó la autopista TF-5 con su retroexcavadora, el pasado viernes, 4 de julio de 2008, como opción temeraria para dar a conocer su situación económica.

 

EL DÍA: Corta la TF-5 con su excavadora en un intento desesperado por buscar trabajo

 

Según el diario, el empresario ha despedido a sus empleados y tiene problemas para pagar las letras de la máquina, y también para pagar los impuestos y comer. Es la consecuencia trágica (y natural) de un proceso de estallido económico que está frenando la promoción inmobiliaria en Canarias y en el conjunto de España. Probablemente, Juan Carlos García sea la visible fachada de un proceso de descomposición socioeconómica del modelo de crecimiento vertiginoso de la economía isleña.

 

No hay que olvidar que, en Canarias, el empleo de la construcción creció un 141,6% en el periodo 1996-2004 (datos del Informe del CES de Canarias de 2006). Entre 1995 y 2002, por otro lado, Canarias incrementó en un 1.253% el número de viviendas iniciadas. Aquí, para consulta de más datos.

 

Dada la dimensión de la burbuja inmobiliaria y constructiva, que ha generado el mayor consumo de recursos no renovables de la Historia de las Islas (suelo, combustible fósil, agua con tasas de consumo superior a su reposición, etc.), el ajuste de esta nueva era de energía cada vez más cara traerá un importante descenso en las posibilidades económicas y de empleo, al menos en el modelo de crecimiento exponencial que se pretende mantener.

 

EL DÍA: Corta la TF-5 con su excavadora en un intento desesperado por buscar trabajo SÁBADO, 05 DE JULIO DE 2008 Lee el resto de esta entrada »

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La juventud canaria entra en la trampa del endeudamiento

Posted by juanjesus en junio 3, 2008

Los jóvenes afrontan un endeudamiento creciente sobre un bien de valor decreciente.

 

Canariasahora.es: La compra de viviendas aumentó en 2007 un 32% entre los jóvenes canarios a pesar de que ”se veía la crisis”

 

El espejo americano: Florida registra bajadas de precios de la vivienda de hasta el 30%

 

Probablemente nunca una generación había sido tan deudora de la anterior, para emprender el relevo demográfico natural, lo cual está llamado a convertirse en un importante conflicto y obstáculo para el devenir económico. La trampa en la que se ha convertido la burbuja inmobiliario-financiera está literalmente anulando posibilidades de futuro entre la cohorte de jóvenes canarios que, para acceder a la vivienda de propiedad, están convirtiéndose en rehenes de los mecanismos de endeudamiento a largo plazo, con hipotecas de hasta 40 años, en un entorno de cada vez más visible depresión económica prolongada. Lee el resto de esta entrada »

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La gráfica que explica el futuro económico de España

Posted by juanjesus en mayo 14, 2008

Para conocer el futuro, hay que mirar siempre al pasado inmediato

 

El economista Marc Vidal ha razonado que, haciendo un cálculo de la importancia real del sector de la construcción e inmobiliario relacionado con la construcción en España, el PIB que aporta el mismo supondría el 39,4%: Así, nos dice que “el total de influencia formal en el PIB por parte del universo inmobiliario en España ronda, con todas las excepciones que he anotado y sumando que no contemplo la afectación sobre la energía ni sobre los impuestos netos, el 39,4%.”. Es una fórmula que adjudica a este sector las inversiones en suelo, edificación en general, actividades del sector terciario vinculados a la construcción, empleo del sector industrial relacionado, y un largo etcétera.

 

Por ese motivo, la gráfica animada que se expone en la web www.casastristes.com (traída del foro de debate económico www.burbuja.info ) resulta de enorme importancia: en ella se muestra la enorme importancia de la construcción de vivienda nueva en el país, en relación con otros países de la Unión Europea. Se observa cómo en el periodo 1997-2006, España ha superado con creces a la práctica totalidad de los países analizados en construcción de nueva vivienda, inclusive en países con mayor población que la española. Además, ese margen de construcción de viviendas es sustancialmente superior, hasta el punto de que podemos considerar que la década analizada, en la que tiene lugar un “milagro económico” en el país, viene dada por la burbuja inmobiliaria, en buena parte.

 

Igualmente, esta otra gráfica animada, también de la misma página web, muestra la situación de grave endeudamiento de las personas hipotecadas en la última década Lee el resto de esta entrada »

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El País anuncia la crisis financiera, alimentaria y energética

Posted by juanjesus en abril 28, 2008

 

El diario El País, el de mayor lectura en España, ha publicado en su suplemento Negocios diversos reportajes que recogen las advertencias de una crisis financiera, alimentaria y energética.

 

se reconoce una crisis financiera, en la que el valor de sus activos es muy superior al “valor” real de los bienes que, en teoría, dicen representar, lo que lleva al diario a rememorar la gran depresión del 29 o inclusive escenarios peores.

– se anuncia que se acabó “la comida barata”, basándose no sólo en factores especulativos sino también en condicionantes estructurales de importancia: incremento de la población, crisis agrícolas, escasez de precipitaciones, cambios de dieta, uso para agrocarburantes, etc.

– se habla de agotamiento del petróleo fácil, de agotamiento de grandes yacimientos de petróleo y de la necesidad de perforar cada vez más lejos, más hondo, y con unos precios cada vez más caros.

Texto de las noticias de EL PAÍS: Lee el resto de esta entrada »

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EL PAÍS: “caída libre inmobiliaria”, pero…¿hacia dónde?

Posted by juanjesus en marzo 26, 2008

La firma de hipotecas se ha desplomado, prácticamente a la mitad, en 12 meses, en Canarias (Canariasahora.com: Canarias registra un descenso del 42,42% en el número de hipotecas). Se trata, como dice El País, de una “caída libre” (El País: El INE confirma que el sector inmobiliario está en caída libre). Esto es, aquello que mantenía los ingresos crecientes municipales, que ahora tienen que recurrir, debido también al alza del valor de la vivienda – un alza que se está deteriorando – a una mayor presión sobre los propietarios para poder mantener las infraestructuras locales (La Provincia: Tías multiplica el precio del Impuesto de Bienes Inmuebles) , también los ingresos de las restantes administraciones públicas, algunas endeudadas poderosamente (Finanzas.com: Economía/Macro.- La deuda de las CC.AA. bate récord en 2007 y alcanza los 59.700 millones, el 5,7% del PIB); lo que mantenía un entramado enorme de empresas y empleo, desde las inmobiliarias a las tiendas de complementos; lo que atraía una creciente mano de obra, permitían incrementar el tejido comercial, etc. todo ello, en el plazo de un año, ha entrado en cuestión. ¿Quién emprenderá más promociones con esta perspectiva? ¿Cuántas viviendas quedarán en stock? Lee el resto de esta entrada »

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Especial Fuerteventura en La Voz de Galicia: retornan miles de gallegos

Posted by juanjesus en febrero 25, 2008

Burbuja.info, el recomendable foro informativo que ofrece noticias sobre la situación económica, del sector de la construcción, etc. en España y en el conjunto de Europa, acerca la realidad de Fuerteventura vista desde Galicia, a través de uno de sus diarios, a través de varias noticias.  

Según La Voz de Galicia, “La crisis de la construcción expulsa de Fuerteventura a 3.000 gallegos”. En un reportaje especial del mismo, se afirma que “Un territorio que rozaba el pleno empleo y que ahora casi ha triplicado su tasa de parados”, o que “Los ingresos por licencias de obras se redujeron un 80% en la capital”. La importante comunidad gallega de la isla está bajando en cifras de trabajadores de forma importante. Así, se afirma, por parte de la comunidad gallega, “Que nuestros paisanos se fuesen era la excepción, y hoy es la regla”. «Que nuestros paisanos se fuesen era la excepción y hoy es la regla»

El llamado “cambio de ciclo” está obrando de forma importante en aquellos lugares con mayor ritmo de crecimiento. Queda por analizar, en los próximos meses, cómo reaccionará la economía isleña ante este parón inmobiliario, y las repercusiones sobre el conjunto de la población y los flujos migratorios. TEXTO DE LAS NOTICIAS:  LA VOZ DE GALICIA: La crisis de la construcción expulsa de Fuerteventura a 3.000 gallegosLa crisis de la construcción expulsa de Fuerteventura a 3.000 gallegos Lee el resto de esta entrada »

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